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栖霞建设50.7亿底价摘得燕子矶G33、仙林湖G35、栖霞山G37三幅地块
发布时间:2022-07-12

2022年7月12日,大家期待已久的2022年南京市第二次集中土拍正式拉开帷幕,此次共推出44幅地块,总出让底价超750亿元。栖霞建设以50.7亿的底价摘得燕子矶新城G33、仙林湖G35和栖霞山G37地块,三幅地块的价分别为23亿元,21.3亿元和6.4亿元。G33、G35、G37地块均位于主城较为成熟的区域,公司将秉承38年的开发经验,充分挖掘地块潜在价值,打造区域内具有标杆性的优质精品项目。公司还参与了河西南G29、G30、G31三幅地块竞拍,其中G29、G30均触顶将于7月13日摇号。

     此次竞得的三幅地块均为底价成交。其中燕子矶G33地块位于燕子矶新城核心区,怡园东路以东、燕恒路以北,南至燕恒路,西至怡园东路,出让面积44918.48平米,容积率≤2.75,楼面地价18620元/平米,未来建成毛坯限价32320元/平米。G33周边配套都比较成熟,教育资源丰富,靠近南师附中燕子矶中学、小学和幼儿园,毗邻在建地铁6号线燕江新城站等多站,北侧是规划中的燕子矶综合医院,周边有多个在售新盘。

仙林湖G35地块位于仙林湖北部片区,仙林街道毕升路以南,经天路以西,东至经天路,西至鲤鱼山,出让面积47304.88平米,容积率≤1.8,建筑限高35米,楼面地价25015元/平米,未来毛坯限价39000元/平米。按照不超过1.8的容积率以及35米限高,预计将建低密的小高层产品。地块紧邻万达茂,仙林湖公园,综合条件突出。

栖霞山G37地块位于栖霞街道湛墅路以西、水泥厂路以北,东至湛墅路,南至水泥厂路,西至邮轮大道,北至江南路,出让面积29904.45平米,容积率≤1.7,限高35米,楼面地价12589元/平米,未来毛坯限价26000元/平米,预计将建9-11层的小高层。该地块位于栖霞山板块内,北邻长江,附近有地铁4号线北延线(规划中)华侨城站,地块东面有多个在售新盘,区域氛围日渐成熟。


 


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